Appartement F3 à louer 3 pièces - 68,45 m2 GERZAT - 63
895 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Gerzat
Récemment entièrement rénové, cet appartement F3 meublé et livré « clé en main » se situe au rez‑de‑chaussée d’une petite résidence calme. Vous profiterez d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée moderne, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés. Une salle d’eau avec WC, une buanderie avec WC supplémentaire, et une terrasse privative offrent confort et praticité au quotidien. Un garage fermé complète ce bien rare dans le secteur, idéal pour stationner en toute sécurité. Le chauffage individuel électrique, alimenté par une pompe à chaleur, assure une performance énergétique satisfaisante (DPE C, GES A).
Points clés
- 3 pièces – F3, 2 chambres
- Rez‑de‑chaussée avec terrasse privée
- Garage fermé
- Entièrement refait à neuf & meublé
- DPE C · GES A
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Agence Girard — 04 73 63 16 21
Description
Appartement meublé entièrement refait à neuf en rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée, une grand séjour, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
Buanderie avec WC. Garage. Terrasse.
Chauffage individuel électrique par pompe à chaleur .
Classe énergie: C
Disponible au 12 Octobre 2026
Loyer: 845€ + 50€ de provision pour charges (taxe des ordures ménagères, eau froide et entretien de la climatisation)
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 68,5 m2
- Surface habitable : 68,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,9 m2)
- Buanderie (3 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Salle d'eau/WC (6,8 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Séjour (23,7 m2)
- Terrasse (13,8 m2)
- garage (15,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique clim reversible + radiateur electricité
À savoir
- Loyer de base : 845 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 759,79 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 552,39 € TTC
- Etablissement état des lieux : 207,40 € TTC
- Dépôt de garantie : 845 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
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