Terrain à vendre 2663 m² EUP - 31

« ENSEMBLE DE TERRAINS CONSTRUCTIBLES FACE AU GAR »

Dans le village d'Eup, découvrez cet ensemble de terrains constructibles idéalement situé.

Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement.

PARLONS DU BIEN

Ses atouts majeurs :
- Terrain plat constructible,
- Vue sur le pic du Gar,
- Facile d'accès.

Découvrez cet ensemble de deux terrains constructibles qui offre une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure. Il se compose d'une première parcelle de 1 532 m² et d'une seconde de 1 425 m².
Tous deux bénéficient d'une configuration parfaitement plane, idéale pour envisager l'implantation d'une future construction. L'un des terrains profite également d'un environnement arboré, apportant une touche de verdure et de charme à l'ensemble, ainsi qu'un passage en indivision.
L'un des véritables atouts réside dans leur vue imprenable sur le Pic du Gar. Un panorama remarquable qui accompagne chaque projet.
Non viabilisés, les terrains restent entièrement à imaginer bénéficiant d'une belle liberté pour concevoir un projet adapté à vos envies.
Grâce à leur emplacement idéal au sein du village et leur accès facile, ces deux parcelles réunissent ainsi emplacement, espace et environnement exceptionnel.

PARLONS DU SECTEUR

Eup est un village idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en souhaitant conserver un accès facile aux commodités du quotidien.
À quelques minutes seulement, Saint-Béat-Lez permet de retrouver les principaux commerces de proximité. Vous y trouverez notamment Epicerie pour les courses du quotidien, ainsi que « Les Délices De St Béat » pour le pain et les gourmandises. Pour une pause déjeuner ou un moment convivial, « Faim deux loups » et « La Cave » proposent également une offre de restauration et de snack. Ces services sont accessibles à environ 1 à 2 km d'Eup.
Côté scolarité, Eup ne possède pas d'établissement scolaire sur la commune. Les enfants bénéficient des structures de Saint-Béat-Lez, où sont présents une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Pour poursuivre leur scolarité, les lycéens peuvent notamment se rendre à Bagnères-de-Luchon.
La commune bénéficie également d'une desserte en transports en commun. La ligne régionale LiO 395, reliant notamment le secteur de Saint-Gaudens et Saint-Béat, dessert Eup avec un arrêt à Géry. Le réseau permet ainsi de rejoindre les principaux pôles de vie du Comminges.
Pour les déplacements en voiture, Cierp-Gaud se situe à quelques kilomètres, tandis que Bagnères-de-Luchon est à environ 17 km et Saint-Gaudens à une vingtaine de kilomètres. La gare de Marignac-Saint-Béat, à proximité, permet également de rejoindre le réseau ferroviaire, notamment en direction de Montréjeau et Luchon.

Chargée d'affaires : Marine DEVENAIS
Pour toute information complémentaire, contactez dès à présent votre agence Century 21 au 05 61 95 01 01.