Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,78 m2 LIEVIN - 62
109 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 102347,42€
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Résumé AI
Appartement duplex de 3 pièces de 66,78 m² à Liévin (62800), comprenant deux chambres. Il est situé à proximité du marché couvert du centre-ville.
Prix de vente : 109 000 €, soit 1 632,23 €/m².
Au premier niveau : séjour d'environ 28 m² avec cuisine ouverte, entrée avec rangement, WC indépendant et balcon de 8,92 m². À l'étage : deux chambres de 10,44 et 10,84 m², salle de bains, second WC et dressing.
La résidence, livrée en 2013, est en copropriété de 62 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 937,72 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (171 kWh/m²/an en énergie primaire) et classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 750 € et 1 014 € (prix moyens de l'énergie 2021).
Le bien est vendu avec un parking extérieur privatif. Taxe foncière : 1 460 €. Logement disponible immédiatement.
Description
La situation, d'abord. Le marché couvert est à quelques minutes, les commerces, les écoles et les services du centre-ville aussi.
L'appartement, Au premier niveau, un séjour de près de 28 m² ouvert sur sa cuisine, largement éclairé, prolongé par un balcon de 8,92 m² : de quoi installer une vraie table et dîner dehors dès les beaux jours. Une entrée avec rangement et un WC indépendant complètent ce niveau de vie.
L'escalier mène à l'espace nuit, entièrement séparé : deux chambres de 10,44 et 10,84 m², une salle de bains, un second WC et un dressing.
La résidence, livrée en 2013, est récente, calme et bien tenue. L'appartement est vendu avec un parking privatif : un vrai luxe en centre-ville, où le stationnement est la première contrainte du quotidien.
Deux arguments qui comptent : le bien est classé C au diagnostic énergétique, une performance rare qui vous met à l'abri des contraintes réglementaires à venir. Et il est libre immédiatement visitable quand vous voulez, disponible dès la signature.
Premier achat ou investissement locatif : en centre-ville, ce type de bien ne reste jamais vacant longtemps.
Visites sur rendez-vous
Vue globale
- Surface totale : 75,3 m2
- Surface habitable : 66,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (26,5 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Balcon (8,6 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Cellier (2,7 m2)
- Rangement (0,6 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1460 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 62
- Charges courantes par an : 937,72 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1014,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NLGIM
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