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Appartement à vendre 2 pièces - 43,40 m2 LIEVIN - 62

Ref : 1316

93 720 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 88000€
Appartement à vendre - 2 pièces - 43,40 m2 - Lievin - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Appartement à vendre - 2 pièces - 43,40 m2 - Lievin - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Résumé AI



Appartement de type 2 de 43,4 m² à Liévin (62800), dans la résidence Jean-Champollion, qui compte 62 lots. Il est vendu 93 720 €, soit 2 159,45 € le mètre carré.

Le bien se compose d'une chambre, d'une pièce de vie prolongée par une cuisine ouverte, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Il bénéficie d'un balcon ainsi que d'un emplacement de parking privatif.

En matière de performance énergétique, le DPE est classé D (188 kWh/m²/an) et le bilan GES est classé B (7 kgCO₂/m²/an). Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 828,64 €.

La taxe foncière est de 1 113 € par an.

L'appartement est situé à proximité du STAPS, du marché couvert et des grands axes autoroutiers.

Description

Coup de cœur à Liévin T2 de 43,40 m² avec balcon et parking, résidence Jean-Champollion
Envie d'un premier chez-vous ou d'un investissement serein ? Découvrez ce ravissant appartement de type 2 de 43,40 m², au sein d'une résidence récente et sécurisée .
Un emplacement qui a tout pour plaire : à deux pas du marché couvert, de l'hypermarché Carrefour et de tous les commerces du quotidien, à proximité immédiate du STAPS (un vrai atout pour un investissement locatif étudiant) et des grands axes autoroutiers pour rejoindre facilement Lens, Arras et la métropole lilloise.
Dès l'entrée, tout est pensé pour votre confort : un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, et surtout une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte l'espace idéal pour recevoir comme pour se détendre. La chambre, calme et confortable, compose un véritable espace nuit.
Vous profiterez d'un balcon agréable pour vos pauses en plein air, ainsi que d'un emplacement de parking privatif, un vrai plus au quotidien.
Les infos essentielles :
DPE : classe D
Taxe foncière : 1 113 € / an
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les atouts et les appartements de ce type ne restent jamais longtemps sur le marché.

Vue globale

  • Surface totale : 46,9 m2
  • Surface habitable : 43,4 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Balcon (7,2 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Général

  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1113 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 828,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1887kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NLGIM

CENTURY 21 NLGIM

CENTURY 21 NLGIM

131A rue Jean-Baptiste Defernez

62800 LIEVIN

06 58 37 36 57
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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