Appartement T2 à vendre 2 pièces - 31,37 m2 LILLE - 59
139 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,93 % TTC
- Prix hors honoraires: 130000€
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Résumé AI
Cet appartement T2 de 31,37 m² est situé au 3e étage d'un immeuble en copropriété de 15 lots, sans ascenseur, dans le secteur des quais du Vieux-Lille, à Lille (59800). Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 10 m² et d'une salle de bains avec WC. L'état du bien nécessite un rafraîchissement.
Le prix de vente s'élève à 139 000 €, soit 4 430,98 €/m². Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 800 €. Les charges mensuelles sont de 66 € et la taxe foncière de 500 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en E (282 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et en C (11 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. La consommation d'énergie finale est de 148 kWh/m²/an. Le coût annuel énergétique est estimé entre 870 € et 1 210 € (année de référence 2023).
Le bien est à quelques minutes à pied de plusieurs parcs et jardins ainsi que d'arrêts de bus (W. Churchill, Magasin, Esplanade).
Description
Le quartier combine commodité et verdure : à quelques minutes à pied, vous accéderez à plusieurs parcs et jardins, idéaux pour vos balades quotidiennes. Le secteur regorge également de restaurants, bars et d'un supermarché, offrant un large choix de restauration et d'achats de proximité. Les arrêts de bus (W. Churchill, Magasin, Esplanade) sont accessibles en 5 à 8minutes de marche, assurant une bonne desserte des transports en commun.
Vue globale
- Surface totale : 31,4 m2
- Surface habitable : 31,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / cuisine (15,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 66 €
- Taxe foncière : 500 €
À proximité
- Autoroute : 1000 m
- Gare : 3000 m
- Bus : 100 m
- Commerces : 50 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vieux-Lille
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