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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 96,50 m2 LILLE - 59

Ref : 2297

380 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 96,50 m2 - Lille - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 96,50 m2 - Lille - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Résumé AI



Appartement en duplex T4 de 96,5 m² situé à Lille (59000), avec 3 chambres. Le bien est au dernier étage. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle de bain avec douche et baignoire.

Prix de vente : 380 000 €, soit 3 937,82 €/m².

Copropriété de 3 lots. Budget de charges : 600 €. Charges de copropriété : 728 €. Taxe foncière : 1 107 €.

Diagnostics : classe énergie D (247 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an), coût annuel d'énergie estimé entre 1 440 € et 2 000 € (référencé 2021).

Bien ancien.

Description

CENTURY 21 Vieux-Lille vous invite à découvrir ce charmant duplex lumineux de 96,5 m², situé au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un petit hall qui s'ouvre sur un agréable espace repas comprenant une cuisine ouverte. Un couloir mène ensuite à un salon cosy et intimiste, sublimé par de grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle et mettent en valeur les volumes généreux.

L'escalier conduit à l'étage, où vous découvrirez une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de belles surfaces et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Situé au dernier étage, ce duplex bénéficie d'un calme appréciable et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage et par la qualité de ses volumes.

Ce bien allie charme, confort et fonctionnalité, pour un cadre de vie à la fois agréable et harmonieux.

Vue globale

  • Surface totale : 96,5 m2
  • Surface habitable : 96,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour / cuisine (49,9 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • couloir (7,9 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (6,1 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1107 €
  • Charges de copropriété : 728 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 2000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vieux-Lille

CENTURY 21 Vieux-Lille

CENTURY 21 Vieux-Lille

1 rue du Palais de Justice

59800 LILLE

03 28 04 80 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à LILLE (59)

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