Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 WASQUEHAL - 59
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 110 m² située à Wasquehal (59290), dans le quartier de La Terrasse, construite au début du XXe siècle et rénovée. Le bien comprend 4 pièces, dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée, un séjour d'environ 25 m² avec cheminée en marbre de Carrare, une cuisine équipée d'environ 22 m² (crédence zellige marocain) et une buanderie avec WC séparé. Au premier étage : une chambre d'environ 13 m² et une salle de bains (baignoire, douche, vasque). Au second étage : deux chambres d'environ 11 et 12 m².
Côté extérieur, un jardin d'environ 75 m² avec terrasse carrelée ; la surface totale du terrain est de 150 m².
Le chauffage est électrique. Le bien est équipé du double vitrage, de volets roulants électriques et de rangements sur mesure.
Prix de vente : 399 000 €, soit 3 627,27 €/m². Taxe foncière : 696 €.
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire classe E (279 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre classe C (11 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 600 € et 3 570 € (année de référence 2023).
Description
SECTEUR RECHERCHE : Quartier LA TERRASSE - WASQUEHAL - Rue prisée et agréable à proximité de toutes commodités pour un quotidien tranquille :
*TRAMWAY La terrasse à moins de 5 minutes à pied
*METRO Pavé de Lille à moins de 10 minutes à pied
*Commerces - Etablissements scolaires -services.
Pour vous accueillir, un joli jardinet donnant accès à l'entrée de la maison desservant :
*Un AGREABLE Séjour d'environ 25m² avec CFDB en Marbre de Carrare
*Une SPACIEUSE CUISINE EQUIPEE avec Crédence Zellige Marocain environ 22m²
*Une BUANDERIE avec W.C séparé
Au premier étage, un palier desservant :
*La 1ere CHAMBRE d'env.13m²
*La SALLE DE BAINS (baignoire - douche - vasque)
Au second étage, un palier desservant :
*La 2eme et la 3eme CHAMBRE (env. 11 et 12 m²)
Côté extérieur : Un BEAU JARDIN d'env. 75m² avec terrasse carrelée pour les moments détentes en famille ou entre amis.
MAISON TOUT CONFORT rénovée avec des matériaux haut de gamme et pensé pour le quotidien : rangement sur mesure - chauffage électrique - double vitrage - volets roulants électriques
Son cachet, ses volumes et sa situation privilégiée en font une BIEN RARE sur le secteur !
Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez une VISITE ? N'hésitez pas ! Contactez votre agence CENTURY 21 GRANDS BOULEVARDS !
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 150 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (14,5 m2)
- Salle à manger (10,3 m2)
- Cuisine (22,1 m2)
- Buanderie (6,5 m2)
- jardin (150 m2)
- Palier (3,5 m2)
- Salle de bains (9,5 m2)
- Chambre 1 (13 m2)
- Palier (3,4 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 696 €
À proximité
- tramway : 3 min à pied
- Métro : 6 min à pied
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600,0 € et 3570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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