Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 WASQUEHAL - 59
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison semi mitoyenne d'angle de 80 m² à Wasquehal (59290), au prix de 249 000 € (3 112,50 € le m²). Le bien, actuellement occupé, se situe à 5 minutes à pied du métro, des commerces et du centre-ville, et à 10 minutes à pied du tramway.
Composée de 4 pièces dont 3 chambres, la maison se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 27 m² ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, trois chambres et un WC séparé.
À l'extérieur, une terrasse de 10 m² et un jardin de 37 m² exposé Sud-Ouest s'ajoutent à la maison, sur une surface terrain totale de 82 m².
L'isolation et l'électricité ont été refaites en 2019 ; le bien est en double vitrage.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (191 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 430 € et 1 980 € (référence 2023). Taxe foncière : 600 €.
Description
Au RDC une entrée dessert :
- une très lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée d'environ 27m²
- une salle de douche
A l'étage, 3 belles chambres non mansardées et WC séparé.
Cette maison d'angle très Lumineuse offre également une terrasse de 10m² et un jardin de 37m² exposé Sud Ouest.
Double Vitrage, Isolation et Electricité entièrement refaite en 2019 !
Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas, contactez votre agence CENTURY 21 GRANDS BOULEVARDS.
Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 82 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6 m2)
- Salon - Séjour (27 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (6 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (9 m2)
- W.C. (1,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur poêle à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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