Maison à vendre 4 pièces - 97 m2 WASQUEHAL - 59
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 97 m² habitables (105 m² au sol), construite en 2006, située à Wasquehal (59290), dans le quartier des Boers à la limite de Marcq-en-Barœul. Le terrain s'étend sur 328 m².
Le bien comprend 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, une cuisine en façade meublée et équipée ouverte, ainsi qu'un salon/séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, 1 suite parentale avec salle de douche, et 1 salle de bains avec WC.
L'extérieur comprend un jardin clos et arboré d'environ 180 m² orienté sud-ouest, avec terrasse et store banne. Côté stationnement : 1 garage et 2 places de parking privées.
Chauffage central au gaz, double vitrage, volets électriques.
DPE : classe énergie C (112 kWh/m²/an), classe GES C (22 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 130 € à 1 570 € (référence 2023).
Prix de vente : 425 000 €, soit 4 381,44 €/m². Taxe foncière : 1 455 €.
Description
SECTEUR PRISÉ : Quartier BOERS WASQUEHAL à la limite de MARCQ EN BAROEUL à proximité des commodités pour un quotidien facile :
- à moins de 15 minutes à pied du centre ville de Wasquehal, de ses commerces et services
-à 15min à pieds du TRAM et du METRO
-Accès rapide aux embranchements des grands axes routiers
Au rez de chaussée, pour vous accueillir, une ENTREE avec WC desservant :
*une CUISINE en façade meublée équipée ouverte
*un SALON/SEJOUR illuminé par la baie vitrée donnant sur le jardin
++ Un AGREABLE JARDIN clos et arboré d'environ 180m² orienté SUD OUEST avec TERRASSE et STORE BANNE
A l'étage, un palier donnant accès à :
*2 CHAMBRES
*1 SUITE PARENTALE avec sa SALLE DE DOUCHE
*1 SALLE DE BAINS avec WC
Pour votre stationnement :
*1 GARAGE
*2 place de PARKING PRIVEES
++ MAISON TOUT CONFORT : DPE C - CC Gaz - double vitrage - volets électriques - cuisine équipée récente.
Séduit par cette jolie maison tout confort idéalement située ? Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez la visiter ? N"hésitez pas, contactez votre agence CENTURY 21 GRANDS BOULEVARDS.
Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 97 m2
- Surface terrain : 328 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8 m2)
- WC (1 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Salon - Séjour (37 m2)
- jardin (179 m2)
- Garage (12 m2)
- Palier (1,7 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Salle de bains (4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Pierre et brique
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1455 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grands Boulevards
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