Maison à vendre 5 pièces - 116,60 m2 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN - 59
269 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 116,6 m², située à Hallennes-lez-Haubourdin (59320), comprend 5 pièces dont 4 chambres. Elle est proposée à la vente pour 269 500 €, soit 2 311,32 €/m². Le bien est de construction récente.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant les WC et l'accès au garage, d'un salon/séjour de 37 m² ouvert sur la cuisine de 14 m², ainsi que d'une terrasse. À l'étage se trouvent les 4 chambres, une salle de bain et des rangements.
L'extérieur comprend un jardin d'environ 300 m² orienté sud-ouest. Un garage de 17 m² est présent, ainsi que 2 à 3 places de stationnement privatives. Le bien ne comporte qu'une seule mitoyenneté.
Côté performance énergétique, le DPE est classé D avec une consommation de 224 kWh/m²/an (énergie primaire) et 221 kWh/m²/an (énergie finale). La classe GES est D, avec des émissions de 49 kgCO₂/m²/an. Le coût annuel estimé des énergies s'échelonne entre 2 180 € et 2 980 € (base 2023).
La taxe foncière s'élève à 812 €.
Description
Vous trouverez un grand salon/séjour de 37m² ainsi qu'une cuisine ouverte de 14m². très lumineux donnant sur un beau jardin.
A l'étage : 4 chambres, une salle de bain ainsi que des rangements.
Le jardin d'environ 300m² très bien exposé : sud-ouest
Les ++ :
- Un grand garage de 17m²
- 2/3 places de stationnement privatives
- 1 seule mitoyenneté
- Lotissement calme
Une visite s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 117 m2
- Surface habitable : 116,6 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Hall d'entrée (8,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salon (19,6 m2)
- Cuisine (14,3 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Couloir (6 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Chambre 4 (10,3 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Jardin (300 m2)
- Terrasse (10 m2)
- Garage (17 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Double vitrage, placards
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 812 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180,0 € et 2980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Weppes
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