Maison à vendre 5 pièces - 116,60 m2 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN - 59
269 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de type récent de 116,6 m², comprenant 5 pièces et 4 chambres, située à Hallennes-lez-Haubourdin (59320).
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant les WC et l'accès au garage, d'un salon/séjour de 37 m² et d'une cuisine ouverte de 14 m² donnant sur le jardin. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain et des rangements. Une terrasse est également présente.
Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin d'environ 300 m² orienté sud-ouest, d'un garage de 17 m² et de 2 à 3 places de stationnement privatives. Elle ne présente qu'une seule mitoyenneté.
Prix de vente : 269 500 €, soit 2 311,32 € par m². Taxe foncière : 812 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (224 kWh/m²/an en énergie primaire ; 221 kWh/m²/an en énergie finale) et classe D pour les émissions de GES (49 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel estimé est compris entre 2 180 € et 2 980 € (année de référence : 2023).
Description
Vous trouverez un grand salon/séjour de 37m² ainsi qu'une cuisine ouverte de 14m². très lumineux donnant sur un beau jardin.
A l'étage : 4 chambres, une salle de bain ainsi que des rangements.
Le jardin d'environ 300m² très bien exposé : sud-ouest
Les ++ :
- Un grand garage de 17m²
- 2/3 places de stationnement privatives
- 1 seule mitoyenneté
- Lotissement calme
Une visite s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 117 m2
- Surface habitable : 116,6 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Hall d'entrée (8,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salon (19,6 m2)
- Cuisine (14,3 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Couloir (6 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Chambre 4 (10,3 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Jardin (300 m2)
- Terrasse (10 m2)
- Garage (17 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Double vitrage, placards
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 812 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180,0 € et 2980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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