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Maison à vendre 6 pièces - 124,49 m2 NIEPPE - 59

Ref : 540

236 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
Maison à vendre - 6 pièces - 124,49 m2 - Nieppe - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 6 pièces - 124,49 m2 - Nieppe - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 6 pièces - 124,49 m2 - Nieppe - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 6 pièces - 124,49 m2 - Nieppe - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Exclusivité
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Description

MAISON FAMILIALE 124 m² - NIEPPE CENTRE-BOURG 5 CHAMRES JARDIN

Située en plein centre de Nieppe, cette charmante maison de ville mitoyenne séduit par ses beaux volumes, son excellent état et son intérieur soigné. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 5 chambres.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie avec WC.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, dont une de plus de 16 m² avec espace dressing/bureau indépendant. Le 2nd étage accueille deux chambres supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés complète le bien.
Possibilité de louer un garage à proximité immédiate.

Une maison pleine de charme, idéalement située au cœur de Nieppe, qui offre espace, confort et praticité.
Un bien rare sur le secteur.

Informations et visites : Century 21 La Lys - 03.20.13.89.52

Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 124,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Chaufferie (4,5 m2)
    • Cave (5,4 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • Palier etage 3 (3,8 m2)
    • Entrée (1,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel poële à granule
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : avant 2021 (annee achat) : chaudiere a pellets. cive recuperation eau (branchement wc et jardin). Double vitrage et persiennes
  • Taxe foncière : 823 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/10/2026

Bien proposé par Nathalie cuisinier EI, agent commercial (RSAC 995102100)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Lys

CENTURY 21 La Lys

CENTURY 21 La Lys

104 rue Ernest Deceuninck

59280 ARMENTIERES

03 20 13 89 52
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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