Maison à vendre 4 pièces - 96,32 m2 ARMENTIERES - 59
299 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,35 % TTC
- Prix hors honoraires: 290000€
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Résumé AI
Maison individuelle de 90 m² à Armentières (59280), dans le secteur du Bizet, à proximité du Prés-du-Hem. Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour de 28 m² avec poêle à pellets, une cuisine équipée, un WC indépendant, des placards de rangement, ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle aménagé d'un espace buanderie. L'étage abrite trois chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et un débarras.
À l'extérieur, le terrain comprend un jardin de 250 m² doté d'une terrasse et d'un abri de jardin. Un stationnement devant la maison permet d'accueillir trois véhicules supplémentaires.
Le bien est équipé en double vitrage et de radiateurs électriques.
Prix de vente : 299 700 €, soit 3 111,50 € / m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (219 kWh/m²/an) et classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 780 € et 2 460 € (référence 2023).
Description
Century 21 La Lys vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle de 90 m², idéalement située dans le secteur du Bizet, à proximité du Prés-du-Hem.
Dès l'entrée, vous découvrirez des placards de rangement ainsi qu'un WC indépendant. La maison offre ensuite un agréable séjour de 28 m², chaleureux et lumineux, équipé d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.
Un garage avec porte sectionnelle complète le rez-de-chaussée et dispose d'un espace buanderie particulièrement pratique.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un débarras offrant un rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 250 m² avec terrasse et abri de jardin, idéal pour les beaux jours. Le stationnement situé devant la maison permet également d'accueillir jusqu'à trois véhicules supplémentaires.
Toiture saine, double vitrage, radiateurs électriques : aucun travaux n'est à prévoir.
Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir rapidement !
Pour plus de renseignements, nous contacter au 03.20.13.89.52
Vue globale
- Surface totale : 96,3 m2
- Surface habitable : 96,3 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (30,3 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Garage
- Buanderie (7 m2)
- Palier (3 m2)
- Debarras (2 m2)
- Abris de jardin (12 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Brique
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2460,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Lys
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