Maison à vendre 4 pièces - 97,16 m2 TOURCOING - 59
212 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Résumé AI
Maison ancienne rénovée de 4 pièces, comprenant 3 chambres, d'une surface d'environ 96 m², située à Tourcoing (59200), dans le quartier Phalempins. Elle est proposée à la vente au prix de 212 000 €, soit 2 181,97 € le m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée et d'une véranda (jardin d'hiver) donnant sur un jardin clos. Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle de bains. Les combles du deuxième étage sont aménagés en une troisième chambre.
La maison est mitoyenne d'un seul côté. Le terrain fait 46 m². Un garage est proposé à l'achat séparément, situé en face de la maison.
DPE : classe énergie D (210 kWh/m²/an) et classe GES C (25 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 800 € et 2 200 € (année de référence 2026).
Métro ligne 2 (arrêt Phalempins) et bus C8 (arrêt Paul Bert) accessibles à 4 minutes à pied.
Description
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine récente équipée, d'une véranda / jardin d'hiver agréable donnant sur le jardin clos et sans vis à vis.
Au premier étage, on retrouve deux chambres et une salle de bains et au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une troisième grande chambre.
La maison bénéficie d'une seule mitoyenneté.
Possibilité d'acheter un garage en plus, juste en face de la maison.
Le quartier bénéficie d'une très bonne desserte : métro ligne2 (arrêt Phalempins) et bus C8 (arrêt PaulBert) à seulement 4minutes à pied.
Vue globale
- Surface totale : 97,2 m2
- Surface habitable : 97,2 m2
- Surface terrain : 46 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salle à manger (30,0 m2)
- Véranda (9,9 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- couloir (2,0 m2)
- couloir (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Brique
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2200,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
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