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Maison à vendre 3 pièces - 64,06 m2 TOURCOING - 59

Ref : 1701

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 64,06 m2 - Tourcoing - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 3 pièces - 64,06 m2 - Tourcoing - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Cette maison de 70 m² à Tourcoing (59200) est proposée à la vente au prix de 194 000 €, soit 3 028,41 € le m². Elle comprend 3 pièces dont 2 chambres.

L'entrée ouvre sur une pièce de vie regroupant un séjour de 26 m², une cuisine équipée, une salle de douches et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert les deux chambres, chacune équipée de placards intégrés.

À l'extérieur, un jardin de 36 m² sans vis-à-vis (terrain de 94 m² au total). Il est possible de louer deux garages.

Le bien est en ancien. Le diagnostic de performance énergétique classe la maison en D pour la consommation d'énergie (235 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (34 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 420 € et 1 980 € (réf. 2023). La taxe foncière s'élève à 500 €.

La maison est située à proximité de Mouvaux, des commodités et du tramway.

Description

A VENDRE - TOURCOING - MAISON - 2 CHAMBRES - JARDIN

Century 21 Les Pavés vous présente cette charmante maison de 70 m² idéale pour un premier achat, située à proximité de Mouvaux, des commodités et du Tramway "Ma campagne".

Pour vous accueillir, une Entrée donnant accès à une belle Pièce de vie composée de:
* Un séjour de 26 m²
* Une Cuisine équipée
* Une Salle de douches
* WC séparé

A l'étage, un Palier dessert 2 Chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable Jardin sans vis-à-vis de 36 m² idéalement exposé pour profiter des beaux jours.

Possibilité de louer 2 garages.

Contactez votre agence Century 21 Les Pavés afin d'organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 69,0 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Surface terrain : 94 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • jardin (36,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23534kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 08/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabio ceci EI, agent commercial (RSAC 951897412)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Pavés

CENTURY 21 Les Pavés

CENTURY 21 Les Pavés

50 rue Nationale

59200 TOURCOING

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9,1/10

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