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Maison à vendre 5 pièces - 132,65 m2 TOURCOING - 59

Ref : 1636

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 132,65 m2 - Tourcoing - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 5 pièces - 132,65 m2 - Tourcoing - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 5 pièces - 132,65 m2 - Tourcoing - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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À vendre à Tourcoing (59200), cette maison ancienne de 132,65 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de douches. Le terrain de 365 m² inclut un extérieur arboré de 260 m² sans vis-à-vis ainsi qu'une terrasse exposée sud-ouest.

Le prix de vente est de 200 000 €, soit 1 507,73 €/m². La taxe foncière s'élève à 860 €.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D (166 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et en D (36 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel énergétique estimé (référence 2021) est compris entre 1 470 € et 2 030 €.

La maison est située dans une rue à sens unique, à 5 minutes de la Promenade des Flandres, à proximité des transports en commun, des établissements scolaires, du Parc Clémenceau et du jardin botanique.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec carreaux de ciment, une pièce de vie traversante de 40 m² avec rangements et bureau intégré, une cuisine aménagée, une salle de douches et une véranda. À l'étage : 4 chambres avec placards d'origine ou espaces de rangement, une 2ᵉ salle de douches et un 2ᵉ WC.

Travaux récents réalisés : mise aux normes tout à l'égout, toiture de l'extension et volets roulants électriques.

Description

A VENDRE - MAISON - 4 CHAMBRES - 2 SALLES DE DOUCHES - GRAND JARDIN ARBORÉ - TOURCOING

Century21 LES PAVÉS vous présente cette jolie maison aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille.
La maison est située dans une rue calme et à sens unique, à 5 minutes de la Promenade des Flandres.
La maison est également située proche des transports, des établissements scolaires, ainsi que du Parc Clémenceau et du jardin botanique.
Vous serez séduits par la luminosité et la décoration au goût du jour.

Une Entrée typique bourgeois avec carreaux de ciment, Une Pièce de Vie traversante de 40 m² avec grands rangements et bureau intégré. Le rez de chaussée est complété par une Cuisine aménagée ainsi qu'une 1ère grande Salle de Douches. Enfin, vous profiterez d'une Véranda agréable.

Aux étages, vous découvrirez 4 Belles Chambres, chacune avec placards d'origine, ou espaces rangements et une 2ème Salle de Douches avec 2ème WC.

Parfait pour les beaux jours, un extérieur de 260 m², arboré et sans vis à vis, conforte le quotidien de cette jolie maison.
Du calme et du repos dans un jardin ou sur la terrasse idéalement exposés au Sud-Ouest.

Travaux récents : Tout à l'égout, Toiture extension, volet roulants électrique.

Contactez notre agence CENTURY21 LES PAVÉS pour organiser votre visite.

Vue globale

  • Surface totale : 132,7 m2
  • Surface habitable : 132,7 m2
  • Surface terrain : 365 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (43,3 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Véranda (9,9 m2)
    • Palier (6,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • jardin (263 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 7 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16636kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 22/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Pavés

CENTURY 21 Les Pavés

CENTURY 21 Les Pavés

50 rue Nationale

59200 TOURCOING

03 62 64 25 23
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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