Maison à vendre 2 pièces - 42 m2 LAMBERSART - 59
154 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À vendre à Lambersart (59130), une maison de courée ancienne de 42 m², composée de 2 pièces dont 1 chambre.
Le prix de vente s'élève à 154 800 €, soit 3 685,71 € le mètre carré.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie (248 kWh/m²/an ; énergie finale : 130 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (9 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 010 € et 1 410 € (année de référence : 2023). La taxe foncière est de 283 €.
Le bien est situé à proximité de la station de métro Canteleu (ligne 2), ainsi que de commerces, de services et d'établissements scolaires, à quelques minutes de Lille et d'Euratechnologie.
Description
Lambersart
Au cœur d'un environnement recherché de Lambersart, découvrez cette charmante maison de courée d'environ 42 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Lille.
Derrière son caractère typique des courées lambersartoises, cette maison offre un intérieur à l'esprit chaleureux et fonctionnel, avec un potentiel particulièrement intéressant pour créer un véritable cocon au cœur de la métropole.
Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d'un quartier vivant et recherché, avec commerces, services et établissements scolaires à proximité. Lambersart bénéficie également d'une offre commerciale complète et de nombreux équipements du quotidien.
Côté mobilité, la proximité du métro ligne 2, notamment de la station Canteleu, permet de rejoindre rapidement Lille et les principales communes de la métropole.
Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter de l'esprit de Lambersart tout en restant à quelques minutes de Lille et d'Euratechnologie.
Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 42 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Cave (10,6 m2)
- Cuisine (15 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Salon (10,5 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre 1 (11 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 10 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 283 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Weppes
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