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Maison à vendre 3 pièces - 50,85 m2 ARMENTIERES - 59

Ref : 173

66 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 11,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 60000€
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Maison à vendre - 3 pièces - 50,85 m2 - Armentieres - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Cette maison de 50,85 m² à Armentières (59280), située à proximité du centre-ville et des commodités, est proposée à la vente au prix de 66 900 €, soit 1 315,63 €/m². Elle comprend 3 pièces, dont 2 chambres.

Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour, une salle à manger et une cuisine donnant sur la cour, ainsi qu'un extérieur privatif. Aux étages, deux chambres (dont une passante) et un grenier complètent la distribution.

Le bien nécessite une rénovation complète, touchant le chauffage, les menuiseries, l'isolation, l'électricité et la décoration.

Côté performances énergétiques, le DPE est classé G (451 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées G (164 kgCO₂/m²/an). Les charges mensuelles s'élèvent à 325 € et la taxe foncière à 507 €.

Description

MAISON A RENOVER - 2 CHAMBRES - COUR - ARMENTIERES

Century 21 La Lys vous propose en exclusivité cette maison de ville située à proximité du centre-ville d'Armentières et des commodités.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine donnant sur la cour ainsi que d'un extérieur privatif.

Aux étages, vous découvrirez deux chambres dont une passante ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Maison nécessitant une rénovation complète : chauffage, menuiseries, isolation, électricité et décoration.

Idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignements, nous contacter au 03.20.13.89.52

Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (12 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle a manger (10,1 m2)
    • Grenier (13,7 m2)
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel charbon

À savoir

  • Charges / mois : 325 €
  • Taxe foncière : 507 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451164kWh/m2.ankg CO2/m2.an451 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 164

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/06/2026

Bien proposé par Christophe laden EI, agent commercial (RSAC 938121787)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Lys

CENTURY 21 La Lys

CENTURY 21 La Lys

104 rue Ernest Deceuninck

59280 ARMENTIERES

Afficher le téléphone
03 20 13 89 52
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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