Maison à vendre 3 pièces - 72 m2 HELLEMMES LILLE - 59
158 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Résumé AI
Maison · Hellemmes‑Lille
158 900 € (2 207 €/m²) — 3 pièces
Située dans la cité Basselart, à deux pas du métro Mairie d’Hellemmes, de la place du marché et des commerces du centre‑ville, cette maison de courée bénéficie d’un emplacement très recherché. Elle offre 52 m² habitables répartis sur deux chambres, complétée par un studio meublé de 20 m² déjà loué 465 €/mois, idéal pour un investisseur ou pour un premier achat associant résidence principale et revenu locatif. Le bien requiert simplement un rafraîchissement, ce qui constitue une belle opportunité de personnaliser votre futur foyer tout en augmentant sa valeur.
Points clés
- Maison 52 m² + studio 20 m² loué 465 €/mois
- Proximité immédiate du métro, du marché et des commerces
- Nécessite un rafraîchissement, fort potentiel de valorisation
- DPE E · GES B
DPE E · GES B
📞 CENTURY 21 LM Immobilier — 03 59 75 07 07
Description
Investisseur ou première acquisition regroupé l'utile et l'agréable en devenant propriétaire de votre résidence principale tout en louant le studio en face.
La maison est juste à rafraichir, le studio est loué depuis 2 ans.
N'hésitez pas à nous contacter !
Vue globale
- Surface totale : 72 m2
- Surface habitable : 72 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine (15 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (15 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- Cave (8 m2)
- Cour (8 m2)
- Studio (21 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue et Cour
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Briques
- Double vitrage, placards
- Cave
- Terrasse
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Autoroute
- Commerces
- Métro
- V'Lille
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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