Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51,74 m2 LILLE - 59
231 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Résumé AI
Appartement T2 de 52 m², situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de construction récente avec ascenseur, à Lille (59800).
Le bien comprend un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre donnant sur les jardins de la résidence, une salle de bains et des WC séparés. Un balcon exposé au sud offre une vue dégagée.
En matière de performance énergétique, le DPE est classé D (consommation : 164 kWhEP/m²/an) et la classe GES est B (6 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie, sur la base de la référence 2023, est compris entre 830 € et 1 170 €.
Le logement est en copropriété de 80 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 960 €. La taxe foncière est de 1 247 €.
Prix : 231 000 €, soit 4 464,63 €/m². Les honoraires, fixés à 5 % au titre de la loi Alur, s'élèvent à 660,66 €.
Un parking couvert est disponible en sus dans le sous-sol de la résidence, au prix de 16 500 €.
Plusieurs lignes de bus desservent le centre-ville et la gare à quelques minutes à pied. Des établissements scolaires, des commerces et des espaces verts se trouvent à proximité du bien.
Description
Le quartier combine praticité et cadre de vie agréable: plusieurs lignes de bus s'arrêtent à moins de deux minutes à pied, assurant une bonne desserte du centre-ville et de la Gare. Vous profiterez d'un large choix d'établissements scolaires à proximité immédiate, du primaire au supérieur, ainsi que de nombreux espaces verts où se promener. Les restaurants, cafés et un supermarché se trouvent à quelques pas, offrant un quotidien dynamique et complet.
Possibilité d'acquérir un parking dans le sous-sol de la résidence en sus pour le prix de 16.500 €.
Vue globale
- Surface totale : 51,7 m2
- Surface habitable : 51,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (22,9 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Salle de bains/WC (3,5 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Balcon (2,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1998
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 80 €
- Taxe foncière : 1247 €
À proximité
- Autoroute : 1000 m
- Commerces : 50 m
- Bus : 100 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vieux-Lille
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