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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,92 m2 LILLE - 59

Ref : 2533

240 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 228000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47,92 m2 - Lille - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47,92 m2 - Lille - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47,92 m2 - Lille - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47,92 m2 - Lille - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Résumé AI



Cet appartement T2 de 48 m² est situé à Lille (59800), dans le secteur du Vieux-Lille. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une chambre de 13 m² et d'une salle de bains avec WC. Le bien, en état d'ancien, est habitable sans travaux. Un balcon de 3 m² exposé sud-ouest est mentionné.

Le prix de vente est de 240 000 €, soit 5 008,35 € le mètre carré. La taxe foncière est de 1 206 €.

Le logement fait partie d'une copropriété de 80 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à 168 € et couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 2 020 €. Le chauffage est collectif.

Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie C (149 kWh/m²/an) et une classe GES C (29 kgCO₂/m²/an), avec une consommation estimée entre 439 € et 593 € par an (année de référence 2021).

Un garage est disponible à l'acquisition en sus, situé dans le sous-sol sécurisé de la résidence, pour un prix de 34 000 €.

Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus, avec un supermarché et des espaces verts à proximité.

Description

Situé au cœur du VieuxLille, cet appartement de type 2 de 48 m² se présente comme un véritable cocon urbain. Dès l'entrée, un espace accueillant ouvre sur un séjour lumineux où la cuisine ouverte (aménagée et équipée) et salle à manger se mêlent harmonieusement, tandis que la chambre de 13m² offre un havre de repos. La salle de bains/WC, fonctionnelle, complète ce logement déjà habitable sans travaux, et le balcon de 3m² exposé sud-ouest invite à profiter d'un souffle d'air frais.

Les charges mensuelles de copropriété d'un montant de 168 € comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur.

Le quartier combine praticité et qualité de vie : à deux minutes à pied vous trouverez plusieurs lignes de bus desservant rapidement le centre, ainsi qu'un supermarché pour vos courses quotidiennes. Les amateurs de détente pourront s'évader dans les nombreux espaces verts du secteur, dont un square très proche et plusieurs parcs à quelques minutes à pied. Le quartier regorge également de restaurants, cafés et bars où il fait bon se retrouver, offrant une vie de quartier animée et conviviale.

Annexe : possibilité d'acquérir en sus un vaste garage dans le sous-sol sécurisé de la résidence pour un prix de 34.000 €.

Vue globale

  • Surface totale : 47,9 m2
  • Surface habitable : 47,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour / cuisine (22,3 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Salle de bains/WC (5,9 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 168 €
  • Taxe foncière : 1206 €

À proximité

  • Autoroute : 2000 m
  • Gare : 2000 m
  • Commerces : 100 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14929kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 09/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 439,0 € et 593,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vieux-Lille

CENTURY 21 Vieux-Lille

CENTURY 21 Vieux-Lille

1 rue du Palais de Justice

59800 LILLE

03 28 04 80 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à LILLE (59)

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