Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,96 m2 LILLE - 59
159 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Résumé AI
Appartement T2 de 38 m² à Lille (59000), rue Pierre Mauroy, au premier étage du bâtiment arrière. Le bien, classé en catégorie « ancien », se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. La pièce principale est exposée plein sud.
Prix de vente : 159 000 € (4 188,62 €/m²).
Le logement est en copropriété de 20 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 312 €, avec des charges mensuelles de 109 €. La taxe foncière est de 722 €.
Un parking couvert, situé en sous-sol, est proposé en option au prix de 25 000 €.
DPE : énergie E (266 kWh/m²/an), GES B (10 kg CO₂e/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 980 € et 1 360 € (barème 2023).
Côté transports, les stations de métro Mairie de Lille (ligne 2) et Gare Lille-Flandre se trouvent à environ 3 minutes à pied ; la gare Lille-Flandres est à 300 m environ.
Description
Le quartier bénéficie d'une desserte exceptionnelle : la station de métroMairie de Lille (ligne2) ou la station de métro de la Gare Lille-Flandre se trouvent à seulement 3 minutes à pied, et la gare LilleFlandres est accessible à 300 mètres environ. Vous profiterez également d'un large choix de commerces de proximité (supermarchés, centre commercial à 3 minutes), de restaurants et cafés animés, ainsi que d'activités de loisirs salle de sport, escapegame et espaces verts tous à quelques pas. Le logement représente une opportunité rare d'allier confort quotidien et vie citadine pleinement connectée.
Un emplacement de parking dans le sous-sol de l'immeuble est vendu en option au prix de 25 000 €.
Vue globale
- Surface totale : 38,0 m2
- Surface habitable : 38,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour / cuisine (22,0 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- WC (2,9 m2)
- Salle de bains (2,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 109 €
- Taxe foncière : 722 €
À proximité
- Gare : 500 m
- Métro : 500 m
- Commerces : 100 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1312,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vieux-Lille
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