Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,54 m2 LA MADELEINE - 59
178 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
-
1/5 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,54 m2 - La Madeleine - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS]( "Afficher la photo en grand")
2/5 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,54 m2 - La Madeleine - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS]( "Afficher la photo en grand")
3/5 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,54 m2 - La Madeleine - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS]( "Afficher la photo en grand")
4/5 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,54 m2 - La Madeleine - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS]( "Afficher la photo en grand")
5/5
Résumé AI
Appartement F2 (T2) de 42,54 m² situé à La Madeleine (59110), proposé à la vente au prix de 178 500 €, soit 4 196,05 €/m².
Le bien se compose d'un hall avec rangements, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. La pièce de vie donne sur le jardin de la résidence. Une cave vient compléter cet appartement. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément au sein de la copropriété.
L'appartement est situé à environ 2 minutes à pied du tramway Botanique.
Le bien appartient à une copropriété de 8 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 3 094 € et les charges de copropriété à 3 268 €. La taxe foncière est de 672 €.
Le chauffage est collectif.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (479 kWh/m²/an) et classe GES F (91 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 920 € et 2 640 € (année de référence 2023).
Description
À seulement 2 minutes à pied du tramway Botanique, CENTURY 21 Apolite à La Madeleine vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2, situé au sein d'une petite copropriété de caractère, dans un environnement agréable et recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements desservant une pièce de vie lumineuse offrant une agréable vue sur le jardin de la résidence, ainsi qu'une cuisine indépendante et aménagée.
L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien, il est également possible d'acquérir un garage dans la copropriété en supplément, de véritables atouts dans ce secteur prisé.
Un appartement idéalement situé, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités.
À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 42,5 m2
- Surface habitable : 42,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (18,0 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudiere collective
À savoir
- Taxe foncière : 672 €
- Charges de copropriété : 3268 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 3094,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 12/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Apolite
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à La madeleine Avenue de la République vous propose :
-
18 biens à vendre Nord
-
2 biens à louer Nord
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Apolite prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.