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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 138 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 2230

595 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 575000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 138 m2 - La Madeleine - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 138 m2 - La Madeleine - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 138 m2 - La Madeleine - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Résumé AI



Cet appartement de 5 pièces (F5) de 138 m², rénové, est situé à La Madeleine (59110). Il se compose d'une pièce de vie d'environ 33 m² avec parquet, d'une cuisine indépendante d'environ 10 m² accompagnée d'un cellier, de quatre chambres dont une de plus de 18 m², d'une chambre de service, d'une salle de bains de 6 m² et d'une salle d'eau indépendante. Le bien dispose également d'une terrasse et d'une cave.

Le prix de vente est de 595 000 € (4 311,59 €/m²). La taxe foncière s'élève à 1 868 €.

Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie C (138 kWh/m²/an) et une classe GES C (20 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel d'énergie estimé entre 1 990 € et 2 760 € (référence 2023).

L'appartement est en copropriété (13 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 2 064 €.

Description

À VENDRE APPARTEMENT DE CARACTÈRE LA MADELEINE
CENTURY 21 Apolite à La Madeleine vous présente ce superbe appartement familial d'environ 138 m², entièrement rénové, offrant de généreux volumes et une atmosphère élégante au cœur de La Madeleine.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et le charme des lieux. L'appartement dévoile une très belle pièce de vie d'environ 33 m², bénéficiant de larges ouvertures et d'un parquet qui souligne le caractère chaleureux de l'ensemble.
La cuisine indépendante d'environ 10 m² offre un espace fonctionnel et confortable, complété par un cellier.
La partie nuit se compose de quatre belles chambres, dont une de plus de 18 m², permettant d'accueillir confortablement une famille tout en conservant la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis.
Une salle de bains de 6 m² ainsi qu'une salle d'eau indépendante complètent harmonieusement cet espace familial.
Entièrement rénové, cet appartement conjugue avec élégance cachet, beaux volumes et confort contemporain. Sa distribution généreuse et ses prestations en font un bien particulièrement agréable à vivre.
Une chambre de service vient également compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire appréciable selon les besoins.
Une adresse idéale pour les amateurs de beaux appartements à la recherche d'un intérieur spacieux et soigné à La Madeleine.
Un bien de caractère à découvrir sans tarder.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 Apolite La Madeleine.

Vue globale

  • Surface totale : 145,8 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (33,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Cellier (1,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Dégagement (15,6 m2)
    • Pièce diverse (7,5 m2)
  • Année construction : 1944

Équipements

Les plus

Terrasse

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1868 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 2064,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13820kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 04/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Apolite

CENTURY 21 Apolite

CENTURY 21 Apolite

188 avenue de la République

59110 LA MADELEINE

03 20 06 13 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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