Appartement F4 à vendre 4 pièces - 125 m2 LILLE - 59
449 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,69 % TTC
- Prix hors honoraires: 433900€
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Résumé AI
Appartement F4 de 125 m² à Lille (59800), comprenant 2 chambres.
Prix de vente : 449 900 €, soit 3 599,20 €/m².
DPE : consommation d'énergie primaire de 112 kWh/m²/an (classe C), émissions de gaz à effet de serre de 23 kg CO₂/m²/an (classe C). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 300 € et 1 810 € (année de référence 2023).
Construction récente. Le bien se situe au rez-de-chaussée et se prolonge à l'étage.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un bureau, une salle de bains avec espace buanderie et un WC indépendant.
À l'étage : un palier, une chambre, et une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing.
En extérieur : un jardin privatif d'environ 80 m², exposé sud-ouest. Deux caves.
Copropriété de 8 lots, budget prévisionnel de charges de 2 400 €. Taxe foncière : 1 665 €. Parking en rue.
Description
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.
Grâce à ses larges ouvertures, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et offre un accès direct au jardin, véritable prolongement de l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant convenir au télétravail ou être aménagé selon vos besoins, une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un second espace bureau (ou une 3e chambre) distribue une belle chambre ainsi qu'une suite parentale particulièrement confortable, composée de sa salle de douche privative, de son WC et de son dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 80 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour partager des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours. Deux caves complètent ce bien et offrent un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel, sa luminosité et la qualité de son emplacement. Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Une découverte s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 125,4 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,9 m2)
- Séjour (32,5 m2)
- Chambre (23,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Bureau (5,7 m2)
- palier (16,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1665 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Apolite
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