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Maison à vendre 5 pièces - 107 m2 VILLENEUVE D ASCQ - 59

Ref : 1664

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 107 m2 - Villeneuve D Ascq - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 5 pièces - 107 m2 - Villeneuve D Ascq - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Résumé AI



Cette maison de 1930, située à Villeneuve-d'Ascq (59650), offre 120 m² de surface habitable, répartis en 5 pièces dont 4 chambres. Le prix de vente s'élève à 425 000 €, soit 3 971,96 € le mètre carré.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C pour la consommation d'énergie primaire (150 kWh/m²/an) et en A pour les émissions de gaz à effet de serre (5 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 1 526 € et 2 064 € (référence 2023).

La maison a fait l'objet d'une rénovation totale en 2026. Le terrain s'étend sur 116 m².

Au rez-de-chaussée, un hall dessert un WC indépendant et une cave. La pièce de vie traversante regroupe la cuisine, l'espace salle à manger et le séjour, avec un coin buanderie.

Au premier étage, un palier mène à un WC indépendant, à une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'à une suite parentale avec salle de douche.

Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une de 15 m².

Description

À VENDRE Superbe maison Large 1930 entièrement rénovée 120 m² Villeneuve-d'Ascq

Une maison de caractère, entièrement rénovée, au cœur d'un quartier prisé et dynamique !

Située sur la place d'ANNAPPES à Villeneuve-d'Ascq, cette large maison 1930 de 120 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier vivant, commerçant et particulièrement recherché. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ainsi que du golf de Brigode, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, praticité et charme de l'ancien.

Entièrement rénovée en 2026, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée : électricité, plomberie, toiture, façade et extérieurs ont été entièrement refaits. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires en toute sérénité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un long hall desservant un WC indépendant ainsi qu'une cave.

Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur une superbe pièce de vie traversante et lumineuse, offrant de beaux volumes et une circulation fluide entre les différents espaces. Elle accueille une cuisine, un espace salle à manger et un séjour convivial, ainsi qu'un coin buanderie discrètement aménagé.

Au premier étage, un palier dessert un WC indépendant, une magnifique salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'une belle suite parentale avec sa propre salle de douche, pour un confort au quotidien.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre de 15 m².

Une maison familiale pleine de charme, alliant cachet de l'ancien, prestations rénovées et emplacement de choix.

Une opportunité rare pour profiter d'une maison entièrement rénovée dans l'un des secteurs prisés de Villeneuve-d'Ascq.

À découvrir sans tarder !

DPE C - Rénovation totale - toiture neuve - isolation - électricité !

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 116 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour - Salle à manger (30,5 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Buanderie (1,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (9,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique

À savoir

  • Travaux récents : RENOVATION TOTALE Année rénovation: 2026

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1526,0 € et 2064,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grands Boulevards

CENTURY 21 Grands Boulevards

CENTURY 21 Grands Boulevards

96 avenue de Flandre

59290 WASQUEHAL

03 20 36 63 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10

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