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Maison à vendre 4 pièces - 80,10 m2 VILLENEUVE D ASCQ - 59

Ref : 1655

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 80,10 m2 - Villeneuve D Ascq - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Maison de 80,1 m² à Villeneuve-d'Ascq (59491), composée de 4 pièces dont 3 chambres. Construite dans les années 60 et rénovée.

Prix de vente : 249 000 € (3 108,61 € / m²). Taxe foncière : 900 €.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec WC donne sur une cuisine équipée en façade et un salon/salle à manger d'environ 34 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres d'environ 10 m² chacune ainsi qu'une salle de bains (vasque et baignoire).

L'extérieur comprend un jardin clos orienté sud d'environ 75 m² avec un rangement, une place de parking devant le garage, et un garage vélo et/ou moto attenant en façade de la maison.

Chauffage au gaz, double vitrage.

DPE : classe énergie D (217 kWh/m²/an), classe GES D (45 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 220 € et 1 710 €.

Située dans le quartier Le Sart / Babylone, la maison se trouve à environ 10 minutes à pied de l'arrêt de métro Jean Jaurès, à environ 14 minutes à pied des arrêts de tramway Planche Epinoy ou Le Sart, et à proximité du village de commerces du Recueil.

Description

MAISON des années 60 bien rénovée offrant environ 80 m² habitables - Quartier LE SART/ BABYLONE de VILLENEUVE D'ASCQ à proximité des commodités : Belle pièce de vie - Cuisine équipée en façade - 3 chambres - jardin SUD - Stationnement et Garage vélo et/ou moto, proposé par votre conseiller CENTURY 21 Ronan FERRY !

SECTEUR TOP ! SART BABYLONE VILLENEUVE D'ASCQ à proximité de toutes commodités :
- Arrêts de METRO JEAN JAURES à environ 10 minutes à pieds
-Arrêts de TRAMWAY Planche Epinoy ou le Sart à environ 14 minutes à pieds
- Village de Commerces du Recueil (boulangeries, pharmacie, épicerie, ...) à quelques pas.
- Accès rapide et facile aux embranchements des grands axes routiers.

Pour vous accueillir, une entrée avec WC donnant accès à:
*En façade, une CUISINE MEUBLEE EQUIPEE
*Un LUMINEUX SALON / SALLE A MANGER environ 34 m²

+++ un JOLI JARDIN clos orienté SUD de près de 75m² avec Rangement.

A l'étage, un palier desservant :
*3 CHAMBRES (env.10 m² chacune)
*Une SALLE DE BAINS (vasque +baignoire)

+++ Pour votre stationnement :
*Une place de PARKING devant le garage
*Un GARAGE Vélo et/ou Moto attenant en façade à la maison.

DPE D - CC GAZ - DOUBLE VITRAGE

Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas ! Contactez votre agence CENTURY 21 GRANDS BOULEVARDS

Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • jardin (75 m2)
    • Garage (6,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

À proximité

  • Métro : 10 min à pied
  • tramway : 14 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21745kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 30/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grands Boulevards

CENTURY 21 Grands Boulevards

CENTURY 21 Grands Boulevards

96 avenue de Flandre

59290 WASQUEHAL

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03 20 36 63 36
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