Appartement à vendre 5 pièces - 114,87 m² LILLE - 59

**Appartement 115 m² 4 chambres Idéal famille ou investissement**

**CENTURY 21 vous propose en EXCLUSIVITÉ**, au cœur du quartier du **Faubourg de Béthune**, à proximité immédiate de Loos et de Lille, cet agréable appartement de **115 m² entièrement rénové**, offrant une configuration aussi bien adaptée à une **vie de famille** qu'à un **projet d'investissement locatif**.

Vous découvrirez une **belle pièce de vie de 31 m²** avec une cuisine entièrement neuve ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux.

L'espace nuit se compose de **4 chambres de 11 à 13 m²**, permettant d'accueillir confortablement une famille avec enfants, de disposer d'une chambre d'amis ou encore d'aménager un espace bureau.

Deux pièces d'eau complètent l'ensemble : **une salle d'eau moderne et une salle de bains**, apportant un véritable confort au quotidien et constituant également un atout pour un éventuel projet de colocation.

Le bien bénéficie également d'une **toiture récente, de faibles charges et d'un DPE C**, autant d'éléments appréciables pour une résidence principale comme pour un investissement.

### **Un emplacement stratégique**

Le quartier bénéficie d'un environnement agréable, avec plusieurs espaces verts à proximité : **Plaine du Bazinghien, Square Verhaeren et jardin du Houblon**.

Vous êtes également à seulement quelques minutes de **Wazemmes, de la rue d'Isly, du boulevard Vauban et de Lille**, ainsi que de la station de métro **Cormontaigne**.

La **ligne de bus L5**, située à quelques mètres de l'appartement, facilite également les déplacements vers Lille et les communes environnantes.

**Un bien complet et polyvalent, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes comme pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une configuration adaptée à la location ou à la colocation.**