Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,60 m2 WASQUEHAL - 59
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces (1 chambre) d'une surface de 44 m², situé au 3e étage avec ascenseur à Wasquehal (59290). L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec un balcon. Un parking extérieur est inclus.
Le bien est cédé avec un locataire en place sous bail en cours ; le loyer mensuel, parking compris, s'élève à 601 €.
Prix de vente : 129 000 €, soit 2 958,72 €/m². Le bien est en copropriété (262 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 000 € et une taxe foncière de 868 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (159 kWh/m²/an), classe GES B (6 kg CO₂/m²/an).
Description
Vous recherchez un investissement locatif avec un locataire déjà en place ? Découvrez cette opportunité au sein de la résidence seniors Domitys à Wasquehal !
Situé au 3 étage avec ascenseur, cet appartement de type T2 de 44 m² se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, de sa salle d'eau et dispose d'un balcon ainsi que d'une place de parking.
Vendu loué, il bénéficie d'un locataire senior déjà en place, titulaire d'un bail en cours, vous permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.
Loyer mensuel : 601 €, parking compris.
La résidence Domitys offre un cadre de vie agréable et adapté aux seniors, avec de nombreux services disponibles pour favoriser leur confort, leur bien-être et leur quotidien.
Les atouts de cet investissement :
Appartement T2 de 44 m²
Balcon
3 étage avec ascenseur
Place de parking incluse
Locataire en place sous bail
Loyer mensuel de 601 €, parking compris-DPE en C
Résidence seniors proposant de nombreux services
Une belle opportunité pour investir dans l'immobilier et développer votre patrimoine avec un bien déjà loué !
UNE EXCLUSIVITE de Vanessa Lacour CENTURY 21 GRANDS BOULEVARDS
Vue globale
- Surface totale : 44,5 m2
- Surface habitable : 43,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour-Cuisine (23,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 868 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 262
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2026
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