Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,24 m2 MARCQ EN BAROEUL - 59
118 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,76 % TTC
- Prix hors honoraires: 111000€
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Résumé AI
Appartement T2 de 35,24 m² situé au 3e étage d'une copropriété de 3 lots à Marcq-en-Barœul (59700). Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains. Un balcon d'environ 4 m², une cave et un box de stationnement complètent les espaces. Le chauffage est collectif.
Prix de vente : 118 500 €, soit 3 362,66 €/m². En termes de performance énergétique, le DPE est classé E (299 kWh/m²/an) et le bilan GES classé D (45 kgCO₂/m²/an), avec un coût de fonctionnement annuel estimé entre 980 € et 1 380 € (année de référence 2023). Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 920 € et la taxe foncière à 738 €.
Description
CENTURY 21 Apolite à La Madeleine vous présente cet appartement T2 d'environ 35 m², situé au 3 étage d'une copropriété à Marcq-en-Barœul.
Offrant un beau potentiel de transformation, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains. Un balcon d'environ 4 m², une cave ainsi qu'un box de stationnement ouvert viennent compléter ce bien.
Son véritable atout ? La possibilité de repenser entièrement les espaces et les prestations pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Entièrement à rénover, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif, avec la possibilité de valoriser le bien grâce à une rénovation adaptée.
Un appartement à fort potentiel, offrant un extérieur, un espace de stockage et une solution de stationnement.
Contactez CENTURY 21 Apolite pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite !
Vue globale
- Surface totale : 35,2 m2
- Surface habitable : 35,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,6 m2)
- Séjour (14,4 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC
- Dégagement (1,5 m2)
- Balcon 1 (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Box
Général
- Box
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 738 €
- Charges de copropriété : 730 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 2920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Apolite
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