Appartement Studio à vendre 1 pièce - 22,35 m2 WASQUEHAL - 59
113 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio de 22,35 m² situé au 1er étage de la résidence « Les Terrasses du Golf », à Wasquehal (59290), dans un immeuble de 2017. Le bien se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine et d'une salle de douche avec WC. Un balcon est attenant. Une place de parking privative en sous-sol est disponible. Le chauffage est au gaz individuel, le double vitrage est en place, et un accès PMR est présent. Le studio est actuellement loué. La copropriété compte 371 lots, pour un budget prévisionnel de charges de 600 €. DPE : énergie C (118 kWh/m²/an), GES C (22 kgCO₂/m²/an) ; coût énergétique annuel estimé entre 290 € et 450 € (référence 2023). Prix de vente : 113 000 €, soit 5 055,93 €/m². Taxe foncière : 659 €.
Description
Situé au 1er étage de la résidence recherchée "Les Terrasses du Golf" à Wasquehal, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, face au boulevard et au pied du tramway ainsi que du métro Pavé de Lille.
Environnement pratique et dynamique avec les commerces directement au pied de l'immeuble.
Le bien se compose d' :
* une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine
* un agréable balcon
* une salle de douche avec WC
Pour votre stationnement :
* une place de parking privative en sous-sol.
+++ ATOUT MAJEUR : le studio est actuellement loué avec un locataire en place sous bail, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
DPE C - CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL - DOUBLE VITRAGE - ACCES PMR - LOCAL VELOS COLLECTIF - RESIDENCE CLOS PAR PORTAIL MOTORISE
Emplacement recherché, transports accessibles immédiatement et investissement clé en main !!
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Vue globale
- Surface totale : 22,4 m2
- Surface habitable : 22,4 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour-Cuisine (17,2 m2)
- SDE + WC (5,2 m2)
- Balcon (4 m2)
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 659 €
À proximité
- tramway : 1 min à pied
- Métro : 1 min à pied
- Bus : 1 min à pied
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 371
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290,0 € et 450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grands Boulevards
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