Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,76 m2 MARCQ EN BAROEUL - 59
215 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
- Prix hors honoraires: 205000€
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Résumé AI
Appartement T3 de 59,76 m² à Marcq-en-Barœul (59700), au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur. Le bien, de construction récente, se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, accessible par un hall indépendant avec rangements, de deux chambres (dont une avec dressing), d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Prix : 215 000 €, soit 3 597,72 €/m².
DPE : classe énergie C (112 kWh/m²/an) et classe GES C (14 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 670 € et 950 € (année de référence 2023).
Le bien est en copropriété (50 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 2 388 €. Chauffage collectif. Taxe foncière : 628 €.
Une cave privative est associée au lot.
Description
CENTURY 21 Apolite à La Madeleine vous invite à découvrir cet agréable appartement T3 situé au 2e étage sans ascenseur, idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité de l'hippodrome de Marcq-en-Barœul et à seulement 10 minutes à pied du tramway Clémenceau Hippodrome.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés. Un hall indépendant avec rangements dessert une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau. Des WC indépendants viennent compléter l'agencement.
Une cave privative apporte un espace de rangement supplémentaire.
Un appartement lumineux et bien agencé, bénéficiant d'une situation privilégiée, à proximité des transports, des commerces et des commodités.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 59,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,4 m2)
- Séjour (18,3 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Salle de bain (2,8 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 628 €
- Charges de copropriété : 2388 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 2388,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Apolite
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