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Appartement F3 Bis à vendre 5 pièces - 121,33 m2 TOURCOING - 59

Ref : 837

269 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 bis à vendre - 5 pièces - 121,33 m2 - Tourcoing - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Appartement F3 bis à vendre - 5 pièces - 121,33 m2 - Tourcoing - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Résumé AI



Appartement de 121 m² (5 pièces) à Tourcoing (59200), en rez-de-chaussée d'un immeuble récent bénéficiant de la garantie décennale.

L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 48 m², deux chambres dont une suite de 26 m² avec dressing attenant, un bureau de 8 m², une salle de bains de 10 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une buanderie indépendante. Une terrasse de 36 m² exposée plein Sud est attenante, et une place de stationnement sécurisée complète le bien.

Prix de vente : 269 500 € (soit 2 221,21 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe C, consommation d'énergie primaire de 128 kWh/m²/an, coût annuel estimé entre 1 490 € et 1 990 € (année de référence 2023). Émissions de gaz à effet de serre : classe A, 4 kgCO₂/m²/an.

Description

Appartement d'exception de 121 m² Prestations haut de gamme Terrasse plein Sud Sous garantie décennale

Découvrez ce superbe appartement de 121 m², en parfait état, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent bénéficiant de la garantie décennale, vous offrant sérénité et sécurité pour votre investissement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, développant près de 48 m². Cet espace convivial s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 36 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une spacieuse suite de 26 m² avec son dressing attenant, d'un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains de 10 m² avec baignoire et douche aux volumes généreux. Une buanderie indépendante et une place de stationnement sécurisée complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Réalisé avec des matériaux haut de gamme et des finitions particulièrement soignées, cet appartement allie élégance, fonctionnalité et qualité de construction.

**Performance énergétique : DPE C.**

Un bien rare, aux prestations de qualité, idéal pour les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de tranquillité.

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 121,3 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Couloir (7,7 m2)
    • W.C. (1,1 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Cuisine - Salle à manger (47,5 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Chambre 2 (25,6 m2)
    • Salle de bains (10,3 m2)
    • Terrasse (35,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Toiture : Terrasse

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Weppes

CENTURY 21 Les Weppes

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7 place Jean du Luxembourg

59320 HAUBOURDIN

03 20 02 17 79

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