Maison à vendre 4 pièces - 103,60 m2 ROUBAIX - 59
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 4 pièces d'environ 103,6 m² à Roubaix (59100), comprenant 3 chambres. Elle se situe dans la résidence Interligne, en fond d'impasse, dans le quartier Alfred Mongy, à proximité du tramway et du métro.
Prix : 249 000 €, soit 2 403,47 €/m².
DPE : classe énergie C (166 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 060 € et 1 490 € (base 2021).
Au rez-de-chaussée, l'entrée (avec placard et WC) dessert une pièce de vie d'environ 43 m² réunissant salon/séjour et cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un cellier. Une terrasse d'environ 26 m² orientée sud donne accès à l'entrée.
Au premier étage : une suite parentale avec salle de bains attenante, une salle de douche et un WC séparé.
Au deuxième étage : deux chambres d'environ 10 m² chacune et un balcon-terrasse d'environ 9 m².
Le bien est de type récent, avec double vitrage et chauffage électrique.
Stationnement : 2 places de parking privées, dont une couverte. Possibilité d'acquérir un garage 2 véhicules en sus.
Copropriété : 216 lots, budget prévisionnel de charges de 1 214 €, charges de copropriété : 101 €. Taxe foncière : 1 457 €.
Description
TOP SECTEUR : ROUBAIX - QUARTIER ALFRED MONGY - aux pieds du tramway - à moins de 10 min à pied du Métro, à proximité immédiate de toutes commodités du centre ville : commerces, services, établissements scolaires...
Pour vous accueillir, une jolie TERRASSE (poss. de mettre de l'herbe) orientée SUD d'environ 26m² donnant accès à l'Entrée (avec Placard et W.C.) de la maison desservant :
*Une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce de vie composée du SALON/SEJOUR avec une IMPRESSIONNATE Hauteur sous Plafond et CUISINE MEUBLEE EQUIPEE d'env.43m²
*Un CELLIER pour votre rangement
Au 1er étage, un palier donnant accès à :
*Un BELLE SUITE PARENTALE avec sa SALLE DE BAINS attenante
*Une SALLE DE DOUCHE
*Un WC séparé
Au 2nd étage, un palier desservant :
*2 CHAMBRES supplémentaires (env.10m² chacune)
++ Un BALCON TERRASSE d'env.9m²
Pour votre stationnement :
-> 2 Places de PARKING PRIVE dont une couverte.
-> Possibilité d'acheter un garage 2V en sus
MAISON TOUT CONFORT : DPE C - DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE ELECTRIQUE RECENT - COPROPRIETE ENTRETENUE.
Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas ! Contactez votre agence CENTURY 21 GRANDS BOULEVARDS !
Vue globale
- Surface totale : 103,6 m2
- Surface habitable : 103,6 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Séjour (30,8 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Cellier (4,3 m2)
- jardin (26,4 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Rangement (1,4 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Toît Terrasse (8,9 m2)
- Parking couvert
- Parking
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Isolation : Oui
À savoir
- Taxe foncière : 1457 €
- Charges de copropriété : 101 €
À proximité
- tramway : 2 min a pied
- Métro : 6 MIN A PIED
- Bus : 1 MIN A PIED
Copropriété
- Nombre de Lots : 216
- Charges courantes par an : 1214,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grands Boulevards
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