Maison à vendre 4 pièces - 105,72 m2 ROUBAIX - 59
103 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison ancienne de 105,72 m², située à Roubaix (59100), compte 4 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 50 m² et d'un WC. L'étage dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains avec un second WC. Le deuxième étage est constitué de deux chambres. Le bien dispose d'un jardin.
Prix de vente : 103 000 €, soit 974,27 €/m². Taxe foncière : 145 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (180 kWh/m²/an) ; classe GES D (39 kg CO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 1 730 € et 2 380 € (année de référence 2023).
Description
Century 21 Les Pavés vous présente cette maison familiale située à Roubaix, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel !
Dès l'Entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une Entrée, d'un vaste Séjour de près de 50m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux à aménager selon vos envies, et d'un WC indépendant.
A l'étage, un Palier dessert une première Chambre ainsi qu'une Salle de bains avec un second WC.
Le deuxième étage propose quant à lui deux Chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié aux enfants.
Et pour profiter pleinement des beaux jours, vous serez séduit par son grand Jardin, un véritable espace extérieur où imaginer vos moments en famille ou entre amis.
Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, qui ne demande qu'à être remis au goût du jour pour révéler tout son charme !
Contactez votre agence Century 21 Les Pavés afin d'organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 105,7 m2
- Surface habitable : 105,7 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour - Salon - Cuisine (50 m2)
- Palier (4,8 m2)
- Chambre (15 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- Palier (1 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- jardin (129 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 145 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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