Appartement T3 à vendre 4 pièces - 60,92 m2 STE CATHERINE - 62
139 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 132800€
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Résumé AI
Appartement ancien type 3 d'environ 62 m², situé à Sainte-Catherine (62223), dans la Résidence Les Saules, à quelques minutes du centre d'Arras.
L'appartement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Il dispose de deux balcons, dont un accessible depuis le séjour. Un garage et une cave sont inclus.
La copropriété compte 40 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 175 €. Aucun gros travaux n'a été voté à ce jour.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (276 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et classe C (11 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 600 € et 2 190 € (base 2021).
Prix de vente : 139 800 €, soit 2 294,81 € le m².
Description
À Sainte-Catherine, au cœur de la Résidence Les Saules, un type 3 d'environ 62 m² à quelques minutes du centre d'Arras. Depuis la cuisine, le balcon ouvre sur les arbres et la verdure Les Grandes Prairies se rejoignent à pied.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec son propre balcon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Garage et cave en prime un confort de stationnement et de rangement rare à ce prix.
Copropriété de 40 lots, sans gros travaux voté à ce jour. Charges maîtrisées
Au calme, au vert, et pourtant si proche de tout. À découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 73,9 m2
- Surface habitable : 60,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (24,9 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 9 m2
- Chauffage : Radiateur electricité
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1445 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 120
- Charges courantes par an : 1175,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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