Appartement F5 à louer 5 pièces - 104,94 m2 PARIS - 75016
3 600 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé de 104,94 m² (F5) à Paris 16e (75016), à proximité du Parc Sainte-Périne.
Situé au 2e étage d'un immeuble ancien gardienné, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec toilettes et de toilettes séparées. Une cave complète le bien.
Loyer : 3 750 € par mois, soit 3 390 € hors charges et 360 € de charges. Loyer au m² : 32,3 €. Dépôt de garantie : 3 540 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 1 574,10 € (15 €/m²). En cas de bail Code Civil, les honoraires sont de 10 % TTC du loyer annuel charges comprises. Honoraires d'état des lieux : 314,82 €.
Copropriété de 30 lots. Chauffage collectif, eau chaude individuelle électrique.
DPE : classe énergie E (276 kWh/m²/an) – classe GES D (40 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 252 kWh/m²/an. Coût annuel estimé des énergies : 2 370 € à 3 250 € (année de référence 2023).
Description
Au sein d'un immeuble ancien gardienné, dans une petite rue calme, appartement loué meublé d'environ 105 m² au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de trois chambres au calme, d'une salle de bains avec toilettes et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.
Appartement familial, lumineux.
Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique.
Honoraires à la charge du locataire : 15 €/m²
En cas de bail Code Civil (bail société ou résidence secondaire), honoraires à la charge du locataire: 10 % TTC du loyer annuel charges comprises.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 104,9 m2
- Surface habitable : 104,9 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,3 m2)
- Séjour (34,9 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- Salle de Bains avec WC (6,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Année construction : 1914
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3673 €
- Loyer de base : 3240 € par mois
- Provision pour charges : 360 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1574,10 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1259,28 € TTC
- Etablissement état des lieux : 314,82 € TTC
- Dépôt de garantie : 3540 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370,0 € et 3250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Auteuil Seine
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