Appartement T3 à louer 3 pièces - 52,31 m² PARIS - 75013

Appartement T3 meublé de 52,31 m² habitables (68,05 m² au sol), situé boulevard Masséna à Paris 13ᵉ (75013). Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque gaz, réfrigérateur, lave-linge), d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'un séjour, ainsi que d'une mezzanine aménagée en chambre et séjour. Une cave en sous-sol est incluse dans le bien.

L'appartement occupe le 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 1935, sans ascenseur. Le chauffage est collectif. Le bien est en copropriété.

Loyer mensuel : 1 690 € charges comprises (1 374 € hors charges + 316 € de charges), soit 26,27 € par m². Le dépôt de garantie s'élève à 2 748 €. Les honoraires de location sont de 791,45 €, auxquels s'ajoutent 158,50 € pour l'état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (consommation d'énergie primaire de 291 kWh/m²/an) et classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (53 kg CO₂e/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 1 200 à 1 670 € (année de référence 2021).

Le bien est disponible à partir du 15 octobre.