Appartement F1 à louer 1 pièce - 28,47 m2 PARIS - 75002
1 233 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement studio non meublé de 28,47 m² (1 pièce) au 4e étage d'un immeuble ancien, rue Saint-Sauveur, Paris 2e (75002). Le logement se compose d'un séjour, d'une salle de bain et de toilettes, avec ouverture sur cour. Copropriété de 16 lots. Travaux récents réalisés : ravalement, toiture et marche de la cage d'escalier.
Loyer mensuel : 1 233 € charges comprises (1 195 € hors charges + 38 € de charges), soit 41,97 € par m². Dépôt de garantie : 1 195 €. Honoraires de location : 427,05 €. Honoraires d'état des lieux : 85,41 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (392 kWh/m²/an) ; classe GES C (15 kgCO₂/m²/an).
Le bien se trouve à proximité de la rue Montorgueil et des lignes de métro 3 et 4.
Description
Studio non meublé à louer.
Situé au 4e étage d'un immeuble parisien, dans le dynamique 2e arrondissement. Ce bien d'environ 28 mètres carrés est composé d'un séjour, d'une salle de bain et de toilettes au calme sur cour.
A deux pas de la rue Montorgueil et des lignes de métro 3 et 4.
Vue globale
- Surface totale : 28,5 m2
- Surface habitable : 28,5 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (20,3 m2)
- Salle de bains avec WC (3,5 m2)
- Cuisine (2,4 m2)
- Entrée (2,3 m2)
- Année construction : 1800
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon d eau chaude
- Digicode
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1201 €
- Loyer de base : 1195 € par mois
- Provision pour charges : 38 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux récents : ravalement toiture marche de la cage d'escalier
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Honoraires charge locataire : 427,05 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 341,64 € TTC
- Etablissement état des lieux : 85,41 € TTC
- Dépôt de garantie : 1195 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur
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