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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,80 m2 THIAIS - 94

Ref : 27713

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,80 m2 - Thiais - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Appartement 2 pièces (1 chambre) de 44,8 m² à Thiais (94320), en vente au prix de 265 000 € (5 915,18 €/m²).

Il se situe au 3e et dernier étage d'une copropriété de 16 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 €. Le bien est de construction récente et n'est pas soumis au DPE.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte ayant un accès direct au balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le balcon, privatif et sans vis-à-vis, fait office d'espace extérieur. Le logement est équipé d'une climatisation réversible.

Une place de stationnement privative en sous-sol (parking couvert) complète le bien.

Le logement est disponible à partir de fin 2028.

Description

Votre agence CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces situé au 3 et dernier étage, disponible à partir de fin 2028. Offrant un cadre de vie agréable, moderne et confortable, ce bien saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un logement de qualité.

D'une superficie parfaitement optimisée, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité. Son véritable atout : un balcon privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, prendre un café en extérieur ou simplement aménager un espace convivial à votre image.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au balcon, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Pour un confort optimal en toute saison, le logement est également équipé d'une climatisation réversible, vous permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver.

Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien et une solution pratique pour sécuriser votre véhicule.

Vous apprécierez particulièrement son dernier étage, son extérieur privatif préservé, son absence de vis-à-vis ainsi que la qualité des prestations proposées. L'ensemble s'inscrit dans un environnement agréable et résidentiel, offrant un cadre de vie propice au calme et à la tranquillité.

Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat, préparer un futur projet immobilier ou effectuer un investissement patrimonial, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir.

Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien, ses prestations et la copropriété, n'hésitez pas à contacter dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner et vous présenter plus en détail cet appartement ainsi que son environnement.

Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour / cuisine (22,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Balcon (14,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2028

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

1-11 avenue René Panhard

94320 THIAIS

01 48 84 21 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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