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Maison à vendre 4 pièces - 101,18 m² LECOUSSE - 35

Ref : 6858

177 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 101,18 m2 - Lecousse - 35 - BRETAGNE

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Description

LECOUSSE -

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT, IDEALE PREMIER ACHAT !

CENTURY 21 Gambetta vous présente dans un quartier agréable, à proximité des commerces et des transports, cette maison d'environ 101 m² offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau, 2 WC et petit atelier.
À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains avec WC.
À l'arrière, vous profiterez d'un extérieur avec espace barbecue et abri de jardin, sur un terrain d'environ 240 m².
Ses atouts : 3 chambres, 3 espaces d'eau, extérieur agréable, atelier et commodités à proximité.
Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille.
À visiter sans tarder !

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous.

CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 Fougères
02 99 99 30 30
06 16 86 25 66
gambetta@century21.fr
EI Yoann GERARD - RSAC 510 015 795

Vue globale

Surface totale : 108,6 m²
Surface habitable : 101,2 m²
Surface terrain : 240 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Séjour (26,4 m²)
- Salle d'eau/WC (6,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Atelier (7,4 m²)
- Palier (4,8 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- Salle de bains/WC (7,1 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1623,0 € et 2195,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta

CENTURY 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 FOUGERES

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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