Maison à vendre 4 pièces - 105 m2 LOUVIGNE DU DESERT - 35
180 400 €
- Honoraires charge vendeur
Résumé AI
Maison ancienne de 105 m², à Louvigné-du-Désert (35420), mise en vente au prix de 180 400 €, soit 1 718,10 € le m².
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC. Un grenier aménageable et un sous-sol complet complètent le volume habitable. Une cheminée est en place.
L'ensemble immobilier intègre également une longère en pierres, un hangar et une étable, le tout implanté sur une parcelle de 6 600 m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (249 kWh/m²/an) et classe GES E (58 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 764 € et 3 740 € (base prix des énergies 2023).
Description
Century 21 Gambetta vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé à proximité immédiate du bourg et de ses commerces.
Il se compose d'une maison d'habitation à rafraichir de 105m² avec au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un séjour avec coin cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain et WC.
Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable et d'un sous sol complet.
En outre, une grande longère en pierres à rénover totalement sera idéale pour une activité de gites ou de airbnb.
Un hangar et une étable complètent l'ensemble.
Le tout sur une parcelle de 6600 m².
Gros potentiel. A visiter sans tarder !
Century 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 Fougères
02 99 99 30 30
gambetta@century21.fr
EI Thomas JULIEN - RSAC 837852292
Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 8 000 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2764,0 € et 3740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta
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