à vendre 547,18 m2 PERPIGNAN - 66
419 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Local commercial situé en centre-ville de Perpignan (66000). La surface totale s'élève à 547,18 m², dont 531 m² de surface habitable. Un sous-sol d'environ 200 m² complète l'ensemble.
Le bien dispose de 5 places de parking privatives en sous-sol, dans un parking sécurisé, avec la possibilité de créer des box.
Le local est en copropriété de 607 lots. Le budget prévisionnel de charges est de 527,20 € et la taxe foncière de 7 992 €.
Prix de vente : 419 000 €, soit 765,74 €/m².
Le bien, de type ancien, peut accueillir une activité professionnelle, des bureaux, ou faire l'objet d'une transformation en plusieurs appartements, sous réserve des autorisations nécessaires.
Description
Local commercial d'une superficie d'environ 531m2 habitable et 547.18 totale, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et un très beau potentiel.
Il dispose actuellement de 531m2 de surface utilisable, pouvant parfaitement convenir à une activité professionnelle, des bureaux, ou faire l'objet d'un projet de transformation en plusieurs appartements, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un sous-sol d'environ 200m2, entièrement exploitable, vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage, des archives, une activité complémentaire ou de l'aménagement selon les besoins.
Côté stationnement, le bien bénéficie de 5 places privatives dans un parking souterrain sécurisé, avec également la possibilité de créer des box, offrant un véritable atout pour un projet professionnel ou résidentiel.
Un bien rare par ses volumes et ses possibilités, idéal pour investisseur, professionnel ou porteur de projet à la recherche d'un local avec une belle capacité d'aménagement et de valorisation.
A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO 04.68.09.02.00
Vue globale
- Surface totale : 547,2 m2
À savoir
- Taxe foncière : 7992 €
- Charges de copropriété : 527,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 607
- Charges courantes par an : 527,2 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo
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