à vendre 115 m2 LEUCATE - 11
268 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Leucate
268 000 € (2 330 €/m²)
Local commercial de 115 m² situé en plein cœur du village de Leucate, idéalement visible grâce à ses deux vitrines. Le bien bénéficie d’un excellent emplacement pour toute activité commerciale ou de services, actuellement loué 1 000 € HT par mois, avec libération prévue le 1er juillet 2026. Immeuble ancien, il offre la possibilité d’un changement de destination, notamment la création d’un appartement, selon les autorisations d’urbanisme. La copropriété comprend six lots et les charges annuelles sont estimées à 600 €.
Points clés
- 115 m² · 2 vitrines
- Excellent emplacement village
- Loyer actuel 1 000 € HT/mois, libre dès 01/07/2026
- Possibilité de changement de destination (création d’appartement)
- Copropriété de 6 lots, charges 600 €/an
📞 CENTURY 21 Zénith — 04 68 86 13 80 · zenith@century21.fr
Description
Local commercial de 115m² avec deux vitrines. Très bon emplacement pour commerce ou autre activité.
Actuellement le loyer est de 1000 euros HT par mois et le local sera libre de toute occupation dès le 1er juillet 2026.
Possibilité de réaliser un changement de destination pour une création d'appartement.
Pour plus d'informations, nous contacter
Christelle.R entrepreneur ind
RSAC N°845 229 384
Vue globale
- Surface totale : 115 m2
À savoir
- Taxe foncière : 2013 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith
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