Appartement Duplex à louer 3 pièces - 37,20 m2 ST JEAN DE LUZ - 64
890 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement en duplex, meublé, de 37,2 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres, situé à Saint-Jean-de-Luz (64500). Le bien est traversant et dispose de deux terrasses, dont une avec vue sur les montagnes. L'appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de bains avec WC. La location est proposée en formule tout compris (eau, électricité, gaz), en bail étudiant (colocation) ou en bail mobilité, et est libre de suite.
Loyer mensuel : 890 €, soit 700 € hors charges plus 190 € de charges. Soit 18,82 € par m². Dépôt de garantie : 1 400 €. Honoraires de location : 498,11 €. Honoraires d'état des lieux : 122,76 €.
DPE (2023) : classe énergie E – 309 kWh/m²/an ; classe GES E – 67 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 090 € et 1 530 €.
Description
A louer en bail étudiant (colocation) ou mobilité, superbe appartement traversant, idéalement situé à Saint Jean de Luz.
Appartement lumineux, profitez de deux belles terrasses, dont une avec vue dégagée sur les montagnes.
L'appartement se compose d'un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC.
Deux couchages prévus, pensés pour une colocation confortable.
FORMULE TOUT COMPRIS (eau, électricité, gaz) - LIBRE DE SUITE
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 42,7 m2
- Surface habitable : 37,2 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Entrée
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1016 €
- Loyer de base : 700 € par mois
- Provision pour charges : 190 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 498,11 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 375,35 € TTC
- Etablissement état des lieux : 122,76 € TTC
- Dépôt de garantie : 1400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Belharra
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