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Maison à vendre 12 pièces - 330 m² VULAINES SUR SEINE - 77

Ref : 33817

795 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 12 pièces - 330 m2 - Vulaines Sur Seine - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Maison bourgeoise de 330 m² (289 m² habitables) située à Vulaines-sur-Seine (77870). Le bien se compose de 12 pièces dont 8 chambres et 4 salles de bains. Il dispose d'une cheminée, d'une terrasse et de deux saunas. Une dépendance d'environ 41 m², élevée sur un garage et un bûcher, complète la propriété. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 970 m². Le bien, en très bon état général, présente une configuration permettant d'envisager une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. DPE : E (262 kWh/m²/an) ; GES : E (54 kgCO₂/m²/an). Prix : 795 000 €, soit 2 409,09 € le m².

Description

MAISON BOURGEOISE D'EXCEPTION
Au cœur du charmant village de Vulaines-sur-Seine, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre de vie privilégié, alliant caractère, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement.
Développant 289 m² habitables, la propriété se compose de 12 pièces principales, dont 8 chambres et 4 salles de bains. Elle séduit par ses beaux volumes et son atmosphère préservée, tout en bénéficiant d'un très bon état général.
Deux saunas viennent compléter les prestations et offrent un espace de détente particulièrement appréciable.
La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 41 m², élevée sur un garage et un bûcher, offrant un potentiel supplémentaire selon les projets de ses futurs occupants.
L'ensemble est édifié sur une belle parcelle d'environ 1 970 m², permettant notamment le stationnement de plusieurs véhicules et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Tout en ayant conservé les caractéristiques et le charme d'une demeure bourgeoise, cette propriété se distingue également par sa configuration permettant d'envisager une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bien rare et singulier, aux nombreuses possibilités d'utilisation, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'une demeure de caractère qu'un acquéreur souhaitant conjuguer habitation et activité professionnelle.
Une propriété de caractère offrant un potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 330 m²
Surface habitable : 330 m²
Surface terrain : 1 970 m²
Nombre de pièces : 12
- Entrée (12,3 m²)
- Séjour (24,1 m²)
- salon (17,6 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- Entrée 2 (5,6 m²)
- Wc point deau (5,1 m²)
- Salle de bain et douche (17,7 m²)
- Palier 1 (3 m²)
- couloir (8,4 m²)
- Chambre 1 (17,3 m²)
- Salle de bains avec WC (4,5 m²)
- Chambre 2 (18,4 m²)
- Bureau (8,5 m²)
- Chambre 3 (18,0 m²)
- Dressing (3,5 m²)
- Salle de bain et douche (13,6 m²)
- Palier 2 (3,2 m²)
- couloir (7,4 m²)
- Chambre 4 (18,9 m²)
- Salle de bain (4,8 m²)
- Chambre 5 (18,5 m²)
- Bureau (8,7 m²)
- Chambre 6 (17,9 m²)
- Cuisine (4,4 m²)
- Chambre 7 (14,2 m²)
- dépendance (41,6 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel au gaz radiateur
Cheminée, placards
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

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