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Maison à vendre 8 pièces - 185 m² VULAINES SUR SEINE - 77

Ref : 33779

478 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 185 m2 - Vulaines Sur Seine - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 185 m², 8 pièces et 5 chambres, à Vulaines-sur-Seine (77870), de construction récente.

Le bien comprend un séjour avec poêle de masse finlandais, une cuisine, une salle de jeux, deux salles de bains et deux WC. Le terrain de 1 000 m² est clos et arboré. Un garage double équipé d'une prise pour véhicule électrique ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures sont à disposition. Aucun travaux n'est à prévoir.

Le bien est desservi par plusieurs lignes de bus (Fontainebleau, collège, centre commercial) et la gare est accessible à proximité.

Prix de vente : 478 000 €, soit 2 583,78 €/m². Taxe foncière : 2 832 €.

Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie classe D (232 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre classe B (8 kgCO₂/m²/an).

Description

Nichée au cœur du vieux Vulaines-sur-Seine, cette charmante maison familiale de 185 m² séduit par ses beaux volumes, son confort et son environnement privilégié.
Elle offre cinq chambres, de généreux espaces de vie et un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle de masse finlandais, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et conviviale. Deux salles de bains et deux WC assurent un confort optimal pour toute la famille.
Vous profiterez également d'une salle de jeux, d'un garage double équipé d'une prise pour véhicule électrique, de plusieurs places de stationnement extérieures et d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 000 m², idéal pour les moments de détente en famille. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Côté pratique, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement Fontainebleau, le collège situé en bas du village ainsi que le centre commercial, tandis que la gare facilite les déplacements quotidiens.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché!

Vue globale

Surface totale : 185 m²
Surface habitable : 185 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (8,9 m²)
- Séjour (44,0 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- chambre/bureau (10,4 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- palier (5,0 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre
- Salle de bains (8,2 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- WC (1,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- garage
- Salle de jeux (43,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Mixte
Placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2832 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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