Maison à vendre 7 pièces - 202,73 m2 HERICY - 77
535 000 €
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Résumé AI
Maison d'environ 180 m² à Héricy (77850), en Seine-et-Marne, composée de 7 pièces dont 4 chambres.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine vitrée, d'un séjour prolongé par une véranda vitrée ouverte sur le jardin, d'une chambre avec salle de bains et d'un bureau. L'étage comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre et un bureau. Le sous-sol, total, propose plusieurs espaces à aménager. De nombreux rangements et placards encastrés sont présents.
Le bien dispose d'un garage. Le terrain de 2 500 m², arboré, est équipé d'un barbecue en pierre et permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Une rénovation complète a été effectuée en 2023.
Prix de vente : 535 000 €, soit 2 638,98 € le m². DPE : énergie D (227 kWh/m²/an), GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût de fonctionnement annuel estimé entre 3 661 € et 5 000 € (barème 2026). Taxe foncière : 2 243 €.
La propriété se trouve à 15 minutes de Fontainebleau et à 45 minutes de Paris, à proximité des commerces, du collège et de l'école élémentaire.
Description
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert une cuisine vitrée ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière. Celui-ci se prolonge par une agréable véranda entièrement vitrée, véritable espace de vie ouvert sur le jardin. Une grande chambre avec salle de bains et un bureau pouvant servir de chambre complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec une grande salle de bains et un dressing, une deuxième chambre ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. De nombreux rangements et placards encastrés optimisent l'ensemble de la maison.
Le sous-sol total offre plusieurs espaces et pièces à aménager selon vos besoins et envies.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 2 500 m², arboré, verdoyant et paisible, idéal pour les moments en famille, les repas en plein air autour du barbecue en pierre ou tout simplement pour savourer la nature. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules.
Chaleureuse, lumineuse et offrant de beaux volumes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Elle se situe à proximité des commerces, du collège et de l'école élémentaire, à 15 minutes de Fontainebleau et à 45 minutes de Paris.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 183 m2
- Surface habitable : 202,7 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (16,5 m2)
- Séjour (61,7 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- couloir (2,2 m2)
- Palier (10,2 m2)
- Bureau (4,3 m2)
- Salle deau / WC (9,7 m2)
- Dressing (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et Forêt
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 130 m2
- Chauffage : Electrique
- Eau chaude : Ballon
- Isolation : Dble vitrage
À savoir
- Travaux récents : Rénovation complète Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 2243 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3661,0 € et 5000,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut
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