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Maison à vendre 5 pièces - 132 m² MELUN - 77

Ref : 79848

342 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 132 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison récente construite en 2015 à Melun (77000), d'une surface de 132 m², comprenant 6 pièces principales dont 4 chambres. Elle est vendue au prix de 342 000 €, soit 2 590,91 €/m².

L'ensemble se compose d'un salon de 45 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau et WC. Le bien dispose de deux emplacements voitures, dont un couvert.

Le terrain clos de 231 m² est sans vis-à-vis. Le logement est situé à proximité des écoles et des commerces, à 15 minutes de la gare RER de Melun.

Côté performance énergétique, le bien est classé B en énergie (88 kWh/m²/an) et A en émissions de gaz à effet de serre (3 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 860 € et 1 210 € (base 2021). La taxe foncière s'élève à 2 221 €.

Description

Melun proche écoles Jacques AMYOT maison récente construite en 2015. Prestations de qualité terrain clos de 231 m² sans vis à vis. L'ensemble comprenant 6 pièces principales salon de 45 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau et wc. Deux emplacements voitures dont une couverte.
Ecoles et commerces à proximité. A 15 mn de la gare RER de MELUN.
Très bonne notation DPE B.

Vue globale

Surface totale : 132 m²
Surface habitable : 132 m²
Surface terrain : 231 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (45 m²)
- WC (1 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Chambre 1 (11,7 m²)
- Palier (3,7 m²)
- Chambre 2 (13,7 m²)
- Salle d'eau/WC (5,8 m²)
- Chambre 3 (13,6 m²)
- Chambre 4 (28 m²)
- Salle d'eau/WC (5,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Chauffage : Individuel électrique electricité
Façade : Crépi et pierre

À savoir

Taxe foncière : 2221 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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01 64 87 21 21

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Achat Vente

8,6/10

Location Gestion

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