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Maison à vendre 5 pièces - 93,77 m² MELUN - 77

Ref : 85532

264 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 93,77 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison ancienne de 5 pièces et 93,77 m² à Melun (77000), située dans une copropriété de 31 lots.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine indépendante, un WC et des rangements. Le premier étage, accessible par un palier, dessert 3 chambres (dont une avec balcon) ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage, également desservi par un palier, comprend 1 chambre et une salle de bain avec toilette.

À l'extérieur, un terrain de 30 m² avec terrasse est attenant au bien. Le logement dispose en outre de 1 place de parking et d'un box fermé.

Prix : 264 000 € (2 815,40 € / m²). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 736 €. Charges mensuelles : 74 €. Taxe foncière : 2 039 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (23 kWh/m²/an) et classe GES C (23 kgCO₂/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 940 € et 1 310 € (barèmes 2022).

Description

À Melun, Century 21 vous propose une charmante maison familiale dans une copropriété calme et bien entretenue.
À l'intérieur au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un séjour, WC et des rangements.

Au 1er étage un palier qui dessert 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau.
Au 2ème étage un palier qui dessert une chambre et une salle de bain avec toilette.

Les ++ un espace jardinet avec terrasse pour les beaux jours, 1 place de parking et 1 box.
Proche de toutes commodités.

Souhaitez-vous visiter ?

Vue globale

Surface totale : 93,8 m²
Surface habitable : 93,8 m²
Surface terrain : 30 m²
Nombre de pièces : 5
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Cuisine (8,4 m²)
- Entrée (4,2 m²)
- Salle deau (3,5 m²)
- Séjour (22,7 m²)
- WC (2,1 m²)
- Placard entree (0,7 m²)
- palier (4,5 m²)
- palier (0,9 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Charges / mois : 74 €
Taxe foncière : 2039 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 31
Charges courantes par an : 736,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

Afficher le téléphone

01 64 87 21 21

Votre agence est notée

Achat Vente

8,6/10

Location Gestion

9,0/10

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