Maison à vendre 5 pièces - 104 m2 DAMMARIE LES LYS - 77
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 100 m² à Dammarie-les-Lys (77190), composée de 5 pièces dont 4 chambres. Le bien est implanté sur une parcelle de 587 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules, à proximité du parc de Soubiran.
Prix de vente : 185 000 € (1 778,85 €/m²).
Maison ancienne pour laquelle des travaux sont à prévoir. La configuration sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) permet d'envisager la création de deux appartements distincts, ainsi qu'une éventuelle division en plusieurs lots à destination locative.
DPE : classe énergie F (348 kWh/m²/an) – classe GES D (43 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 170 € et 3 020 € (année de référence 2021).
Taxe foncière : 68 €.
Description
Maison de 100 m² offrant de belles possibilités d'aménagement, avec un potentiel de quatre chambres.
Située à proximité immédiate du parc de Soubiran, elle est implantée sur une parcelle de 587carrés, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
Des travaux sont à prévoir, ce qui permet d'envisager la création de deux appartements distincts, l'un au rez-de-chaussée, l'autre au premier étage, idéal pour un projet locatif ou une division en plusieurs lots.
Un prix particulièrement attractif pour qui a le budget travaux et une belle vision du potentiel de ce bien.
À ne pas laisser passer !
Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 104 m2
- Surface terrain : 587 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8 m2)
- Séjour (12 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Séjour (21 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre
- Chauffage : Chaudiere gaz
À savoir
- Taxe foncière : 68 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 3020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
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